Vente Appartement 87 000 € Béziers (34500)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 403 €/m²
NC
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1515022
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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2
1 403 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 62 m² à béziers (34500)
iad France - Corinne Blanc vous propose : Appartement lumineux T3 de 60 m² environ, idéal pour un projet de rénovation.
Quartier calme à Proximité des commodités, commerces et transports. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue il se compose : d'une Entrée spacieuse, d'une Cuisine avec cellier, Deux chambres , un Séjour lumineux, une Salle d'eau , un WC indépendant. Une cave.
Profitez de deux balcons pour vos moments de détente :
Balcon de 3 m² environ accessible depuis la cuisine
Balcon de 6 m² environ accessible depuis le séjour. L'appartement présente un potentiel d'aménagement grâce à des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 872 € et son prix moyen au m² est de 3 032 €/m².
L'écart de prix est de 140 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 700 €.
L'écart du prix au m² est de 95 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 738 €/m², et la plus chère, qui est de 3 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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