Vente Appartement 238 800 € Béziers (34500)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 731 €/m²
NC
NC
ID148400
04/10/2023
28/05/2024
7 mois
8450445
2
3 731 €/m²
NC
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Vente appartement p3 avec terrasse ref c3b 22 t3 neuf
BEZIERS - quartier de l'Hours - au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur - répondant à la règlementation RE 2020 - Appartement T3 - haut de gamme de 63 - 90m2 habitables avec terrasse de 10m2 - climatisation réversible dans le séjour et un parking privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 238800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000960) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 52 lots BEZIERS - quartier de l'Hours - au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur - répondant à la règlementation RE 2020 - Appartement T3 - haut de gamme de 63 - 90m2 habitables avec terrasse de 10m2 - climatisation réversible dans le séjour et un parking privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 238800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000960) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 52 lots
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 221 € et son prix moyen au m² est de 3 222 €/m².
L'écart de prix est de 140 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 700 €.
L'écart du prix au m² est de 95 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 738 €/m², et la plus chère, qui est de 3 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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