Vente Appartement 149 000 € Béziers (34500)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 987 €/m²
NC
NC
84691251
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104128
2
1 987 €/m²
NC
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Appartement - 75m² - 3 Pièces
Appartement T3 / T4 Secteur recherché, Vue imprenable !! Charmant appartement entièrement rénové au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Médiathèque/carré D'Hort. Avec ses 75m2, cet appartement traversant offre un agencement optimal, garantissant un confort de vie au quotidien. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards avec accès direct sur le balcon, ainsi que d'une buanderie, une salle de douche, et un wc séparé. Parmi ses nombreux atouts : - Vue dégagée sur l'horizon, - climatisation réversible, - Possibilité de créer une troisième chambre. - De nombreux rangements. - Aucun travaux à prévoir!!! Profitez d'un espace extérieur cosy de 11m², idéal pour partager des repas en toute intimité. Avec un accès pratique depuis la pièce de vie et la cuisine, cet espace devient un lieu parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Pour le stationnement la résidence est entourée de places de parking gratuites et facilement accessibles. Médecins, écoles et commerces à proximité ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 832 € et son prix moyen au m² est de 2 169 €/m².
L'écart de prix est de 124 180 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 480 €, et celle la plus chère, qui est de 211 660 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 795 €/m², et la plus chère, qui est de 2 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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