Vente Immeuble 215 000 € Béziers (34500)
- 113 m²
1 903 €/m²
NC
NC
22/02/2024
21/05/2024
2 mois
12751069
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1 903 €/m²
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Immeuble de rapport pour investisseur
Situé à seulement 30min de Mazamet et à peine 1h de la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune de St Pons. Proche des commodités et des points d'intérêt, la ville offre un cadre de vie agréable et pittoresque, propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. Ce bâtiment offre environ 113 m² de surface habitable. Il est composé de 4 appartements actuellement tous loués et d'un local commercial offrant ainsi un potentiel d'aménagement et loyer supplémentaire. Les +++ : immeuble refait entièrement (intérieur et extérieur) récemment, ainsi que l'isolation des murs, plafonds et sols ce qui en fait un DPE classé C. Situé dans une ville où la demande de location est très recherché notamment par les étudiants qui n'ont pas d'internat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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