Vente Immeuble 205 000 € Béziers (34500)
- 131 m²
1 565 €/m²
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09/04/2024
02/06/2024
1 mois
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Immeuble de rapport 131m², beziers
Exclusivité S'ANTONI Béziers Immeuble de rapport à Béziers - Idéal Investissement
Vous cherchez un investissement sûr et rentable à Béziers ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville et des allées Paul Riquet, offrant un rendement solide avec des locataires sérieux.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Proche du centre et des allées Paul Riquet, bénéficiant de toutes les commodités.
Trois lots loués : Deux appartements de type T2, chacun loué respectivement à 405 et 400/mois hors charges, ainsi qu'un studio type loft loué à 408/mois.
Locataires sérieux : Tous les lots sont actuellement loués à des locataires fiables, assurant une stabilité locative.
Potentiel d'investissement :
Rendement attractif : Les loyers générés par les trois lots assurent un rendement régulier et intéressant.
Immeuble en bon état : L'immeuble est bien entretenu, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble de rapport prometteur à Béziers !
Classes énergie / climat : en cours de réalisation
Surface CARREZ : 120 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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