Vente Immeuble 199 000 € Béziers (34500)
- 214 m²
930 €/m²
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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Immeuble de 214 m² à béziers (34500)
iad France - Julien SABEL vous propose : *Entrepôt à Usage Professionnel Quartier Clémenceau
À la recherche d'un espace professionnel spacieux et bien situé à Beziers? Ne cherchez pas plus loin! Cet entrepôt impressionnant offre une superficie généreuse de 214 m² au sol avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, situé dans le quartier prisé de Clémenceau.
*Description de la Propriété :
Surface au sol : 214 m²
Hauteur Sous Plafond : plus de 5 mètres
Bureau Principal : 35 m²
Second Bureau : 10 m²
Mezzanine : 71 m²
*Caractéristiques Principales :
Spacieux Bureau Principal : Idéal pour les réunions, la gestion administrative ou la création d'un espace de travail dédié.
Second Bureau Fonctionnel : Parfait pour les tâches nécessitant une concentration accrue ou pour servir de bureau individuel.
Mezzanine Aménageable : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les archives ou même la création d'un espace de détente.
Hauteur Sous Plafond Impressionnante : Permettant l'utilisation de racks de stockage en hauteur ou la création de zones d'activités diverses.
*Potentiel d'Investissement : Avis aux investisseurs! L'immeuble pourrait faire l'objet d'un changement de destination et être transformé en plusieurs habitations, offrant ainsi une opportunité intéressante pour le développement immobilier.
*Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Clémenceau, cet entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité et proximité aux principales routes et infrastructures.
*Usage Idéal : Parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt polyvalent pour stockage, distribution, fabrication légère ou tout autre besoin professionnel.
*Disponibilité Immédiate : Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise dès maintenant!
* Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet entrepôt peut offrir à votre activité professionnelle, ainsi que son potentiel d'investissement pour une transformation en habitations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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