Vente Immeuble 229 000 € Béziers (34500)
- 235 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
974 €/m²
NC
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1512697
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
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6
974 €/m²
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Immeuble de 235 m² à béziers (34500)
iad France - Guillaume Lageze vous propose : Immeuble de Rapport , Secteur : Bas des Allés Paul Riquet . Cet immeuble est composé de 4 lots , 2 T2 et 2 T3 , le rapport locatif de l' immeuble est de 1676 euros HC . Taxe Foncière 3480 Au 1 er étage , 1 T2 de 47m ² ( Rapport locatif 335 ) et 1 T2 de 44m ² avec terrasse de 23m ² ( Rapport locatif 370 ) Au 2 ème étage , 1 T3 de 95m ² ( Rapport locatif 600 )
Au 3 ème étage , 1 T3 de 49m ² avec terrasse de 16m ² ( Rapport locatif 538 )
Vous aurez les plans dans les photos . N' hésitez pas à m' appeler pour plus d' informations .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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