Vente Immeuble 65 000 € Béziers (34500)
- 55 m²
1 182 €/m²
NC
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15/01/2024
21/05/2024
4 mois
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1 182 €/m²
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Immeuble au fort potentiel au coeur du centre-ville
Cet immeuble avec travaux (estimation 50000€) se compose de deux appartements de type T2, optimisés pour offrir un espace de vie fonctionnel. Le premier appartement, d'une superficie d'environ 25 m², comprend une pièce principale avec cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le deuxième appartement, d'une superficie d'environ 30 m², suit le même agencement, offrant un agencement similaire pour un confort de vie optimal. Actuellement libres, ils étaient loués 400€/mois chacun. Chaque appartement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, offrant une gestion facilitée pour les locataires. De plus, chaque unité dispose d'un box de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des Halles de Béziers, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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