Vente Maison 230 000 € Béziers (34500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 300 €/m²
504 m²
NC
70352DHI2440
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13017803
3
2 300 €/m²
504 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces béziers 100m²
Belle opportunité à saisir cause mutation ! Dans un secteur proche de l'hôpital, des halles et de toutes les commodités, école, bus, collège, à 5 minutes de l'A9. je vous propose cette villa de plain-pied des années 70 d'une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de 500 m2 environ clos et arboré avec de nombreuses dépendances extérieures, mitoyenne d'un coté au prix de 230000€HAI.
Vous serez surpris par son intérieur entièrement rénové qui vous surprendra par ses espaces et son confort . La villa comprend un hall d'entrée qui dessert d'un côté le coin repas avec sa cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et le coin salle à mangé à tenant à la cuisine pour plus de commodités, de l'autre côté le coin détente avec son grand salon lumineux et ensoleillé. puis un dégagement avec un placard et trois chambres dont une grande suite parentale avec douche, et enfin la salle d'eau familiale et un toilette.
La maison a été rénovée il y une dizaine d'année environ, électricité, plomberie, et carrelage.
Elle possède de nombreux atouts et dispose d'un gros potentiel, le terrain est piscinable. DPE D.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers.
Honoraires à charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 023 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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