Vente Maison 201 500 € Béziers (34500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 015 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145542
3
2 015 €/m²
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Maison - 100m² - 4 Pièces
A Béziers, cette maison bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun. Son quartier rénové récemment offre un cadre de vie agréable, idéale pour les familles ou les personnes actives à la recherche de praticité au quotidien. Cette propriété dispose d’un garage au Rez de chausséé avec deux places de parking, un atout de stockage supplémentaire non négligeable dans cette zone urbaine. L'appartement sur 2 étages est composé d'une surface habitable de 66 m², comprenant : 4 pièces au total. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'ensemble de la propriété présente des caractéristiques intéressantes, pour ceux en quête d'un logement pratique et fonctionnel, dans un environnement urbain animé. Loué actuellement 630€ bail 3/6/9, le garage sera en location 400€ au mois de juillet 2024.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 201 500 €
Honoraires charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 345 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 148 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 201 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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