Vente Maison 159 000 € Béziers (34500)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 559 €/m²
160 m²
NC
1515304
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138695
3
1 559 €/m²
160 m²
NC
Maison 6 pièces de 102 m² à béziers (34500)
iad France - Emilie Besombes vous propose : Charme des années 1960 à saisir ! Située à Béziers, cette maison mitoyenne en R+1 offre un espace de vie généreux de 102m² sur une parcelle ensoleillée de 160m², idéalement placée dans un quartier calme.
Cette propriété, à rénover, présente un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie personnalisé. Dotée de cinq pièces dont trois chambres e une en rez-de-chaussée, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou réaliser vos projets de transformation.
L'emplacement privilégié de cette maison allie tranquillité et proximité des commodités, faisant de cette propriété un investissement sûr et prometteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 250 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 148 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 201 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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