Vente Maison 220 000 € Béziers (34500)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 056 €/m²
NC
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25/03/2024
01/06/2024
2 mois
12917158
4
2 056 €/m²
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Maison t5 4 chambres 107 m² garage et cave
Située dans quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 107 m² sur une parcelle de 288 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'à un salon lumineux bénéficiant d'un accès direct au jardin. Sur un 1er demi niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le 2ème demi niveau offre une petite mezzanine et une troisième chambre avec point d'eau pouvant aisément être aménagée en suite parentale. Le sous-sol abrite une quatrième chambre avec placard intégré, une cave d'environ 24 m² offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage d'environ 21 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. A l'extérieur vous trouverez un jardin et une terrasse carrelée où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en famille. Un chalet en bois complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 261 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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