Vente Maison 225 000 € Béziers (34500)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 103 €/m²
NC
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05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13100977
3
2 103 €/m²
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Maison à raffrauchir 3 chambres dont suite parentale, garage, atelier et dépendance
Située dans une rue à sens unique, au calme et proche de toutes commodités je vous invite à découvrir cette maison des années 60 à rafraichir d'environ 114 m² sur une parcelle en angle de 336m² entretenue avec garage et atelier de prés de 20m² chacun. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine fermée, une salon ouvrant sur la terrasse. Une dépendance avec wc se trouve également au même niveau. A l'étage on trouve un dégagement, trois grandes chambres( 13, 15 et 17m²) dont une suite parentale avec grand bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Côtés prestations: menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au gaz terrasse, garage, atelier, jardin entretenu, suite parentale. Les + :possibilité de dépendance pouvant accueillir un parent, un adolescent pour de la location saisonnière, quartier calme. Electricité à refaire et remise au gout du jour pour cette maison qui n'attend que vous. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 167 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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