Vente Maison 334 000 € Béziers (34500)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 982 €/m²
605 m²
NC
187682ET
19/04/2024
31/05/2024
1 mois
13029872
3
2 982 €/m²
605 m²
NC
Beziers (34500) | maison de 112.00 m² | type 4 | 334000 € | référence: 187682et
VILLA T4 de plain-pied, 4 faces, d’environ 112 m² année 2007 sur terrain de 605 m² avec Garage et parkings.
Dans une impasse du quartier recherché de la Crouzette, découvrez une villa languedocienne ensoleillée,
Un hall d’entrée avec placard vous accueille dans la pièce de vie lumineuse et traversante, un espace salon avec deux baies vitrées, une grande cuisine salle à manger avec une porte donnant accès à l’arrière de la maison, un espace salle à manger spacieux,
La partie nuit est séparée par un couloir qui dessert un bureau, un dressing, une jolie salle de bain aux carreaux travertins, 3 agréables chambres avec parquet flottant et équipé pour chacune d’un dressing dont une suite parentale avec sa jolie salle d’eau. Les tons dans la maison sont doux, clairs et l’orientation est idéale (Sud-Ouest), les finitions sont cossues (allures languedociennes) avec une terrasse à colonnes couverte qui longe la maison.
Le garage est également accessible par l’intérieur (porte de la cuisine), comporte l’espace buanderie et du rangement.
Les extérieurs profitent à tous les gouts : une terrasse couverte, un espace dallé, une partie bétonnée, un coin plancha, un espace verdoyant et l’arrière côté nord. Devant le garage peut stationner plusieurs véhicules. Prestations & équipements :
• PLAIN-PIED
• Quartier recherché
• Climatisation gainée (groupe changé il y a 2-3 ans)
• Cumulus thermodynamique
• Menuiseries PVC Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Cuisine toute aménagée et équipée (gaz bouteille)
• Génoises
• Taxe foncière 2138 €
• GARAGE
• Places de parkings devant garage
• 4 faces
_ Portail automatique Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY Inscrite au RSAC de BEZIERS 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 190 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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