Vente Maison 334 000 € Béziers (34500)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 982 €/m²
605 m²
NC
363304GLB
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035608
3
2 982 €/m²
605 m²
NC
Maison beziers la crouzette 4 pièce(s) 112 m2
Venez découvrir cette villa de plain-pied de type 4, de 112 m² habitable environ, sur 605 m² de terrain.Réalisée en 2007 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Elle bénéficie d'un séjour/cuisine ouverte de 52 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud.Un dégagement mène à 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 19 m² attenant à la maison.Extérieur clos de murs et aménagé, piscinable, avec terrasse et barbecue.Climatisation gainable, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, cuisine aménagée et équipéeSa situation : Quartier de la Crouzette à Béziers, à 5 mins du centre ville et de l'autoroute, à 2 mins des commerces ; à 15 mins des plages.Prix : 334 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 920 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 890 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120