Vente Maison 233 000 € Béziers (34500)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 975 €/m²
NC
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393
06/03/2024
01/06/2024
2 mois
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3
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Maison t4 les arbousiers
A vendre dans votre agence ERA DOMITIA Béziers Nous vous proposons une maison spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette charmante demeure de 6 pièces bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie : Une cuisine indépendante/équipée, un spacieux séjour baigné de lumière et un WC pour plus de commodité. De plus, une véranda lumineuse accompagne ce niveau ainsi qu'une terrasse de 40m2 et garage. Tout pour faire plaisir ! Quant au sous-sol, celui-ci est consacré à l'espace nuit et rangement. On y trouve donc : Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie avec wc, un couloir avec placards intégrés pour un rangement optimal, une pièce à aménager selon vos besoins et un atelier avec point d'eau et chaudière pour les bricoleurs ! Cette maison dispose d'un vaste terrain permettant l'installation éventuelle d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille. Le toit a été entièrement refait en 2023, offrant ainsi une garantie de solidité et de durabilité. De plus, la chaudière au gaz a été récemment remise en conformité, avec changement de tuyaux et une garantie de 5 ans, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Le cumulus est également neuf, assurant un confort optimal au quotidien. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation de double vitrage (actuellement survitrage) pour un meilleur confort thermique et acoustique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 423 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700