Vente Maison 292 000 € Béziers (34500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 433 €/m²
351 m²
NC
3436347494
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13107643
4
2 433 €/m²
351 m²
NC
Maison 120m², 5 pièces, beziers
À la recherche d'un nouveau nid douillet pour votre famille à Béziers ? Cette maison T5 spacieuse et lumineuse de 120m² habitable pourrait bien être votre coup de cur !
Située dans un quartier paisible, cette maison offre le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour toute la famille. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage, offrant intimité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée abrite également un salon/séjour chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité.
Pour votre confort, une salle de bain moderne est également présente, offrant un espace dédié à la détente et au bien-être. Et pour ceux qui aiment bricoler ou ont besoin d'espace de stockage supplémentaire, un garage de 20m² est à votre disposition.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison vous offre également un véritable havre de paix à l'extérieur avec son jardin de 211m². Un espace vert où vous pourrez vous ressourcer, jardiner ou simplement profiter du plein air en toute intimité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, sans mitoyenneté et dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Béziers.
Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 250 € et son prix moyen au m² est de 3 231 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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