Vente Maison 324 000 € Béziers (34500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 700 €/m²
NC
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09/10/2023
01/06/2024
7 mois
8619366
4
2 700 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 chambres de 120m²
Dans la belle ville de Béziers, cette maison offre un cadre de vie idéal. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt, elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité appréciable. À quelques pas, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 400 m². Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : un jardin pour profiter des journées ensoleillées ou une terrasse pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison de 120 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. Les deux toilettes et les deux salles de bain sont des atouts indéniables pour la vie quotidienne. L'année de construction 2003 garantit une construction moderne et des aménagements intérieurs adaptés aux exigences actuelles. Ce bien offre également la possibilité d'un aménagement selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 000 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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