Vente Maison 249 000 € Béziers (34500)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 075 €/m²
255 m²
NC
1434121
05/12/2023
01/06/2024
5 mois
10551378
4
2 075 €/m²
255 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à béziers (34500)
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : **BEZIERS – QUARTIER BASTIT**
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**
**MAISON 3 FACES** en R+1 d'une superficie d'environ **120 m²** sur un **TERRAIN DE 255 m²**.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un **DOUBLE SEJOUR LUMINEUX** avec cheminée et terrasse, une **CUISINE FERMEE** et un rangement sous l'escalier.
À l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 255 m², une terrasse et une place de stationnement.
Cette maison comprend également un **APPARTEMENT INDEPENDANT** d'environ **30 m²** de type F2 comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau (douche et WC).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
**Ses plus :** Menuiseries récentes, plusieurs projets possibles (agrandissement, rentabilité...), luminosité, rafraîchissement à prévoir.
N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir cette villa dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 000 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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