Vente Maison 456 000 € Béziers (34500)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 769 €/m²
360 m²
NC
169619
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110779
4
3 769 €/m²
360 m²
NC
Maison à beziers, 34500 - 5 pièces 121m²
BEZIERS, quartier résidentiel Le Frigoulas, sur un terrain de 360m2, Maison T5 neuve en R+1, 3 faces, 121 m2 habitables, surface annexe 41m2. Au rdc séjour salon plafond cathédrale avec baies vitrées, cuisine US aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc visiteurs. A l'étage 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et terrasse, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Climatisation réversible gainable. A l'extérieur piscine et jardin aménagée, terrasse couverte. Garage et 2 places de parking. Cette maison est proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, E-mail : andre.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 456 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 367 € et son prix moyen au m² est de 3 231 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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