Vente Maison 260 000 € Béziers (34500)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 047 €/m²
200 m²
NC
12/04/2024
02/06/2024
1 mois
13002341
3
2 047 €/m²
200 m²
NC
Maison - 127m² - 4 Pièces
Cette splendide maison bourgeoise, avec ses 127 m? de surface habitable et son vaste jardin de 200 m, offre une toile parfaite pour créer votre maison de rêve.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette résidence présente un potentiel immense pour être transformée en une demeure élégante et moderne.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable généreuse :
Proposant trois niveaux spacieux, cette maison offre un agencement flexible avec un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
• Jardin privé : Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moment de détente en en famille ou entre amis.
• Potentiel de personnalisation : Avec quelques travaux de rafraichissement, cette propriété peut être transformée en une résidence de prestige, reflétant vos goûts et votre style de vie.
Points forts :
• Architecture authentique: Cette maison conserve son charme d'antan avec des détails architecturaux originaux et un cachet unique.
• Localisation recherchée : Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison bourgeoise représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 545 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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