Vente Maison 299 000 € Béziers (34500)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 300 €/m²
366 m²
NC
1516345
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148388
3
2 300 €/m²
366 m²
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Maison 5 pièces de 130 m² à béziers (34500)
iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison T5 de 130 m2 environ, sur 2 niveaux avec jardin clos et garage. Proche commerces, écoles, collège et lycée. - Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau, grande pièce à vivre de 65 m2 environ composée d’une cuisine américaine, d’un salon et d’une salle à manger équipée d’une cheminée insert.
La pièce de vie s’ouvre sur un jardin paysagé. - À l’étage: 3 chambres équipées d’un placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Double-vitrage dans toutes les pièces.
Climatisation réversible.
La situation géographique est idéale, à 2 pas des arènes, cette maison au charme méditerranéen représente un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Laura Ormeno, conseillère immobilier indépendante.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno EI (ID 76081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 082 € et son prix moyen au m² est de 2 818 €/m².
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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