Vente Maison 380 000 € Béziers (34500)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 111 €/m²
430 m²
NC
1495104
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108439
4
2 111 €/m²
430 m²
NC
Maison 7 pièces de 180 m² à béziers (34500)
iad France - Baptiste Chabert vous propose : Une opportunité rare se présente dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à proximité du quartier des arènes. Cette charmante maison de ville en R+2 offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et intimité, le tout dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales :
* Superficie totale : 180 m2 environ
* Terrain spacieux : 430 m2 environ
* Quartier recherché et tranquille
* Proximité avec toutes les commodités
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
* 1 chambre spacieuse d'environ 20 m2 environ
* Cuisine équipée
* Salon et salle à manger lumineux de 32 m2 environ
* Accès direct à un jardin clos et arboré, offrant une intimité préservée
Premier étage :
* 2 chambres, dont une de 27 m2 environ avec dressing
* WC indépendant
* Salle d'eau de 10 m2 environ
Deuxième étage :
* Espace de vie polyvalent de 56 m2 environ, idéal comme salle de jeux ou espace de détente
* Salle d'eau supplémentaire
* WC
Prix : 395 000€ FAI
Cette maison de ville représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 56 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 248 € et son prix moyen au m² est de 2 076 €/m².
L'écart de prix est de 284 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 695 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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