Vente Maison 330 000 € Béziers (34500)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 833 €/m²
503 m²
NC
3436146336
06/10/2023
02/06/2024
7 mois
8524213
5
1 833 €/m²
503 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 180m², 7 pièces, beziers
Située dans un quartier résidentiel de Béziers, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée depuis sa terrasse. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien.
La maison dispose d'un grand garage, offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité. En entrant à l'étage, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La cuisine donne sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique. La maison offre un agencement fonctionnel avec deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou pour accueillir des invités. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace privé. De plus, le grand séjour lumineux et avec une cheminée constitue un lieu de détente idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Le jardin de 500 m2 est un véritable plus, offrant amplement d'espace pour les jeux des enfants ou pour créer un magnifique jardin paysager.
La localisation de cette maison est également un atout majeur, en effet elle est située à proximité de toutes commodités, telles que des écoles, des commerces et transports en commun. De plus, la plage n'est qu'à quelques minutes en voiture, vous pourrez ainsi profiter également des plaisirs de la mer !
Cette maison offre également la possibilité avec quelques aménagements de faire 2 appartements distincts.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette agréable maison au fort potentiel à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Classes énergie /climat : C/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 240 € et son prix moyen au m² est de 2 156 €/m².
L'écart de prix est de 309 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 574 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 695 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0