Vente Maison
249 000 €
Béziers (34500)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 346 €/m²
224 m²
NC
3412848008
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13066375
4
1 346 €/m²
224 m²
NC
Maison 185m², 5 pièces, beziers
EXCLUSIVITE
Vous recherchez une maison polyvalente dans un bon quartier de Béziers ? Découvrez cette maison de ville en 4 faces, située à proximité des axes principaux et du center ville.
Elle est séparée en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un grand espace cuisine-salon-salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC .
À l'étage, un coin cuisine, un salon confortable, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les rénovations, effectuées il y a environ un an, comprennent les menuiseries, les volets, les climatisations, les cuisines, et les salles d'eau. La maison peut être un excellent investissement avec deux bons locataires en place, louant chacun à 670 euros charges comprises. Vous pouvez également envisager d'y vivre avec votre famille, de garder un parent proche de vous, ou de permettre à un adolescent d'avoir son espace indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur (249 000 hors honoraires) Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 59 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 253 € et son prix moyen au m² est de 2 335 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 695 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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