Vente Maison 525 000 € Béziers (34500)
- 204 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 574 €/m²
2 000 m²
NC
182079SG
11/12/2023
18/05/2024
5 mois
10750385
4
2 574 €/m²
2 000 m²
NC
Beziers (34500) | maison de 204.00 m² | type 5 | 525000 € | référence: 182079sg
VENTE D'UNE PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX VILLAS AVEC CUISINE D'ETE, PISCINE ET JARDIN ARBORE - BEZIERS 34500
RARE –Située dans la campagne de Béziers, j’ai le plaisir de vous présenter ce bel ensemble de deux villas avec piscine, cuisine d'été, jardin arboré d'environ 2000m² sans aucun vis à vis.
La première villa de 162 m² se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et wc, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et une cuisine d’été.
La deuxième villa de 43m² se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau.
Vous bénéficierez d’un environnement très calme, dans un parc arboré à 5mn de Béziers et de la A75
Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 331 € et son prix moyen au m² est de 2 076 €/m².
L'écart de prix est de 284 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 695 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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