Vente Maison 679 000 € Béziers (34500)
- 303 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 241 €/m²
NC
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1407836
13/11/2023
17/05/2024
6 mois
9804841
5
2 241 €/m²
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Maison 8 pièces de 303 m² à béziers (34500)
iad France - Emmanuel Olacia vous propose : BEZIERS, Place Jean Jaurès Maison Bourgeoise avec Garage et très bel Extérieur
SH 303 m2 environ, 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, UNE SALLE DE SPORT, COUR DE 50m2 environ.
Maison Bourgeoise, entièrement rénovée dans les règles de l’Art. Authenticité, confort et très belles prestations. Situé à hauteur de l’une des Places, les plus convoité de la ville, nous vous proposons cette magnifique Maison Bourgeoise.
En RDC , Une entrée, Une suite Parentale avec dressing et salle d’eau, une 2ème Chambre avec son Dressing et sa salle d’eau et wc.
Une salle de Sport, un grand Garage avec Buanderie. Et une belle cave voûtée.
Au 1er étage : Après avoir monter le bel escalier en pierre, vous serez séduit par cet espace de vie avec sa superbe Cuisine Haut de gamme, une salle à manger avec ses 2 belles caves à vin, l’ensemble donnant sur superbe cour de 50 m2 environ.
Sur le même palier vous disposerez, d’un bureau, d’un vaste Living Room de 52m2 environ, charme, cocooning, avec sa belle cheminée, vous profiterez de cet espace convivial et intimiste…
Au 2eme étage : le coin nuit, tout d’abord la Majestueuse Suite Parentale, avec grand Dressing, chambre avec Cheminée, Terrasse, salle d’eau.
Vous disposerez de la 4eme et 5eme Chambre avec leur salle d’eau et wc.
Cette Maison Bourgeoise a été parfaitement rénovée, avec de très belles prestations, tout en mettant en valeur une histoire de ce bien.
Venez visiter cette Maison Bourgeoise en plein cOEur du centre-ville de Béziers à proximité de la place Jean-Jaurès et des allées Paul Riquet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Olacia EI (ID 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 533 149 € et son prix moyen au m² est de 2 461 €/m².
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 329 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 329 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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