Vente Maison 884 000 € Béziers (34500)
- 308 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 870 €/m²
2 500 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12865156
7
2 870 €/m²
2 500 m²
NC
Maison - 308m²
Il s'agit d'une belle maison d'architecte située dans un quartier résidentiel recherché, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée lumineux, un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée de 70m², donnant sur une grande terrasse et une piscine de 10mx5m. Il y a également quatre grandes chambres avec placards, un bureau, une grande salle de bain et une salle d'eau/wc.
Le premier étage est accessible par un accès indépendant et dispose d'un dégagement, d'un séjour/cuisine ouverte de 50m², de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau/wc et d'un toilettes. Il y a également une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.
En plus de la maison principale, il y a également un studio indépendant sur la propriété. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain arborée d'une quinzaine d'arbres fruitiers, d'une superficie totale de 2500 m². Il y a un grand parking pouvant accueillir 10 à 15 voitures.
Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour accueillir des invités. La maison est moderne et bien équipée, offrant un confort de vie élevé. La piscine et la grande terrasse sont idéales pour profiter du soleil et se détendre. La parcelle de terrain arborée offre également un cadre paisible et agréable pour se ressourcer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 533 149 € et son prix moyen au m² est de 2 461 €/m².
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 329 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 329 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0