Vente Maison 642 000 € Béziers (34500)
- 310 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 071 €/m²
660 m²
NC
1520349
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108490
4
2 071 €/m²
660 m²
NC
Maison 5 pièces de 310 m² à béziers (34500)
iad France - Bruno Alibert vous propose : A PROXIMITÉ DE BEZIERS
Magnifique rénovation pour cette grange de 305 m2 avec vue dominante Située au calme d une impasse , vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux.
RDC , grande pièce de jour lumineuse, cuisine contemporaine , cellier ,buanderie , patio , 3 chambres, SDB , 2 wc.
ÉTAGE , suite parentale de 42 m2 , salle de jeux , espace détente ( sauna , hammam et douche ) bureau , 2 wc .
EN EXTÉRIEUR , vous bénéficiez également d une cuisine d été couverte et entièrement équipée , d une piscine et d un garage .
Grandes baies aluminium doubles vitrage , volets roulants électriques avec centralisation , climatisation réversible gainable . Prestations haut de gamme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 642 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 609 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Béziers (34500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 728 336 € et son prix moyen au m² est de 2 870 €/m².
L'écart de prix est de 449 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 526 000 €, et celle la plus chère, qui est de 975 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 870 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 870 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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