Vente Maison 199 000 € Béziers (34500)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
2 764 €/m²
231 m²
NC
1507171
07/05/2024
02/06/2024
26 jour
13125609
NC
2 764 €/m²
231 m²
NC
Maison 4 pièces de 72 m² à béziers (34500)
iad France - Karine Dos Santos vous propose : Dans un quartier recherché de Béziers, proche des commerces et des transports une villa de T4 de 72 m2 environ, bien entretenue et à la décoration soignée.
Elle se compose,
au rdc : salon, cuisine, une véranda de 15 m2 environ qui n’est pas compris dans la surface habitable qui vous est annoncée ainsi qu’un garage avec un accès direct à la maison.
A l’étage : 2 chambres dont une de 14 m2 environ, un bureau de plus de 8 m2 environ pouvant également être utilisé comme une chambre d’enfant, une salle de bains, un WC.
Les extérieurs sont soignés et très pratiques avec sur l’avant la possibilité de stationner un véhicule devant le garage et à l’arrière une terrasse vous donnera l’accès à la piscine en bois hors sol.
Les plus :
- climatisation réversible
- garage
- au calme
- pas de travaux à prévoir
A visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 159 € et son prix moyen au m² est de 2 457 €/m².
L'écart de prix est de 65 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 457 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 457 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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