Vente Maison 230 000 € Béziers (34500)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 875 €/m²
225 m²
NC
1521996
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111197
3
2 875 €/m²
225 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à béziers (34500)
iad France - Élodie Cimiotta vous propose : A rénover - Charmante Maison de 4 pièces avec 3 chambres à Béziers sur une parcelle d'environ 220 m2
Cette charmante maison à rénover de 80m², située à Béziers, offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon familial. Avec 3 spacieuses, un salon lumineux et une cuisine, ainsi qu'un grand garage de 50 m2, cette maison attend d'être rénovée et personnalisée selon vos goûts.
L'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, une pièce supplémentaire en bas peut être transformée en bureau, en salle de jeu ou en espace de loisirs selon vos besoins.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour créer un véritable cocon familial. Une rénovation permettra de valoriser ce bien et d'en faire un espace de vie à votre image. Opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Cimiotta EI (ID 27943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 424 € et son prix moyen au m² est de 2 289 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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