Vente Maison 289 900 € Béziers (34500)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 332 €/m²
302 m²
NC
85002112313
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13094974
3
3 332 €/m²
302 m²
NC
Villa neuve
MARAUSSAN, VILLA de 2023 à 15 min du centre-ville de Beziers TYPE 4 Composée : D'Une Entrée avec placard, d'une pièce à vivre d'environ 38m² avec CUISINE US donnant sur la terrasse avant, d'une chambre parentale, placard, douche indépendante et accès direct sur la terrasse arrière, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant. CLIMATISATION GAINABLE. Garage avec accès intérieur maison, 2 places de parking. TERRAIN PISCINABLE.
Belles prestations (clim gainable, volets électriques centralisés, etc...) normes RT 2012. Proche de toutes commodités. VOIE RAPIDE à 5minutes pour accès autoroutes A9 et A75. Contactez Julieta PIRES au 06 10 03 58 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109003) et jpires@axo.immo.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 956 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 288 € et son prix moyen au m² est de 2 289 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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