Vente Maison 199 000 € Béziers (34500)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 261 €/m²
350 m²
NC
ID159891
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071890
3
2 261 €/m²
350 m²
NC
Vente maison jardin garage
Béziers - quartier calme et résidentiel - à quelques minutes à pied d'un supermarché - boulangerie et autres commerces de proximité. Venez découvrir cette villa des années 1970 en 4 faces sur une parcelle de 350 m2; Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 32 m2 - un cellier de 20 m2 ainsi qu'une pièce climatisée de 17 m2 pouvant faire office de chambre ou bureau. L'accès à l'étage se fait soit par un escalier extérieur soit intérieur - les deux niveaux peuvent donc être séparés en fonction de vos besoins. On y découvre 2 chambres avec placard - salle d'eau - wc - cuisine séparée et salon séjour lumineux avec balcon. Menuiseries Double vitrage et volets roulants. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001021) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2350 Euros Béziers - quartier calme et résidentiel - à quelques minutes à pied d'un supermarché - boulangerie et autres commerces de proximité. Venez découvrir cette villa des années 1970 en 4 faces sur une parcelle de 350 m2; Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 32 m2 - un cellier de 20 m2 ainsi qu'une pièce climatisée de 17 m2 pouvant faire office de chambre ou bureau. L'accès à l'étage se fait soit par un escalier extérieur soit intérieur - les deux niveaux peuvent donc être séparés en fonction de vos besoins. On y découvre 2 chambres avec placard - salle d'eau - wc - cuisine séparée et salon séjour lumineux avec balcon. Menuiseries Double vitrage et volets roulants. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001021) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2350 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 140 € et son prix moyen au m² est de 2 341 €/m².
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 161 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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