Vente Maison 249 000 € Béziers (34500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 767 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073999
3
2 767 €/m²
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Maison 4 pieces avec jardin
NOUVEAUTÉ - MAISON 4 PIECES - JARDIN - GARAGE - BEZIERS
À Béziers, dans un quartier calme, vous découvrirez cette jolie maison 3 faces de 90 m2.
Passez le petit portillon, accédez au jardin puis rentrez dans la maison 4 pièces composée comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée avec wc indépendant donnant sur un bel espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée et semi équipée qui donne accès directement au garage de 15 m2. Les pièces sont très lumineuses car elles possèdent des baies vitrées permettant d'apporter de la lumière et d'accéder au jardin.
À l'étage, vous apprécierez son palier, ses trois belles chambres dont une avec balcon et sa salle de bain avec toilettes.
Côté jardin, vous disposerez de différents espaces de quoi profiter de repas en extérieur grâce aux terrasses, un abri de jardin et pourquoi pas faire un potager ?
La maison a été entièrement repeinte en blanc, dispose de la climatisation réversible dans plusieurs pièces de la maison et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Seule la personnalisation à vos propres gôuts sera nécessaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visiter cette maison offrant du cachet !
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 143 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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