Vente Maison 235 000 € Béziers (34500)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 423 €/m²
300 m²
NC
1514644
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13125584
4
2 423 €/m²
300 m²
NC
Maison 5 pièces de 97 m² à béziers (34500)
iad France - Alessandro Emo vous propose : MAISON** 4 CHAMBRES** GARAGE** Située dans le quartier plaisance à proximité des commerces et des transports sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ.
Cette maison mitoyenne par le garage se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 25 m² environ, une cuisine séparée/équipée donnant sur une terrasse et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et une salle d’eau.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ, FIBRE, PORTAIL MOTORISÉ, GARAGE DE 17 m² ENVIRON.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 270 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0