Vente Propriété / Demeure 529 000 € Béziers (34500)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 116 €/m²
NC
250 m²
22/02/2024
29/05/2024
3 mois
12752068
5
2 116 €/m²
NC
250 m²
Superbe propriété aux portes de béziers !!!
DÉCOUVREZ CETTE SUPERBE PROPRIETE DE DEUX MAISONS INDEPENDANTES - BEZIERS
À Béziers, à l'abri des regards se dévoile cette belle propriété composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 3,5 hectares.
Située dans l'Hérault, à 45 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages et proche des grands axes routiers, la ville de Béziers conjugue son architecture séculaire à la beauté de l'Orb, rivière emblématique de son département.
La première maison, une ancienne grange de plain pied entièrement rénovée, propose une surface de 156 m2. Elle vous accueillera dans un superbe salon cathédrale de 60 m2 et sa cuisine équipée avec ilot central. Vous pourrez aussi profiter de sa terrasse privative de 30m2 lors de vos soirées entre amis. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale de 40 m2 dotée d’une salle de bain avec douche et baignoire
et un wc indépendant. Enfin, une buanderie, une grande salle d'eau, un autre wc et la climatisation gainable dans l’ensemble de la maison viennent compléter ce bien décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Découvrez la seconde habitation, une maison R+1 de 92 m2 qui saura vous séduire avec le charme de sa cheminée d’époque ! Un salon de 30 m2 donnant sur un jardin privatif de près de 300 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 viennent compléter le rez de chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc avec une optimisation efficace des espaces.
Saisissez l'opportunité que peut vous offrir ce domaine, avec des possibilités de revenus locatifs sur le terrain agricole et/ou sur les habitations. Une petite partie de terre de 15x30m, au fond de la parcelle, est actuellement louée 200 euros/mois avec bail commercial. Il peut en être de même pour d'autres parties des terrains avec la mise à disposition pour le travail équestre ou autre.
Cette propriété saura convenir pour une personne souhaitant de l'espace pour de l'activité équestre, agricole, viticole, d'évènementiel etc ou encore pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes du centre ville.
Si vous avez l'ambition d'un beau projet dans le sud de la France ou simplement l'envie de poser vos bagages au soleil, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite dans ce splendide bien !
Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.
mail : demory-jeanmichel@abithea.fr / Tél : 06-03-50-50-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 36 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 531 889 € et son prix moyen au m² est de 2 244 €/m².
L'écart de prix est de 304 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 695 €/m².
A propos de l'annonce
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