Vente Maison 125 000 € Florensac (34510)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 453 €/m²
NC
NC
188205LB
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072459
4
1 453 €/m²
NC
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Florensac (34510) | maison de 86.00 m² | type 5 | 125000 € | référence: 188205lb
FLORENSAC, au coeur du centre ville, maison de village d'environ 86m2 comprenant au RDC un spacieux garage, une salle d'eau et un wc. Au premier étage une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un salon, une chambre et un wc. Au deuxième étage, trois chambres et un wc. Un rafraichissement est nécessaire pour profiter pleinement du fort potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Florensac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Florensac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Florensac (34510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 133 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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