Vente Terrain 278 000 € Balaruc-le-Vieux (34540)
- 432 m²
644 €/m²
NC
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26/02/2024
21/05/2024
2 mois
12771405
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644 €/m²
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Terrain à bâtir aux portes de montpellier
Balaruc le Vieux, centre ville, proche tous commerces et pôles médicaux, avec vue sur les collines de la Moure et Bouzigues, aux portes de Montpellier, et sa proximité aux étangs et plages, je vous propose cette magnifique parcelle viabilisée et bornée pour y construire votre maison. Ce beau terrain propose une exposition idéale plein sud et sud/ouest. Il dispose d'une grande emprise au sol de 225 m² pour y bâtir de votre bonheur au coeur du Bassin de Thau. Produit rare... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Balaruc-le-Vieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balaruc-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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