Vente Terrain 302 000 € Balaruc-le-Vieux (34540)
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16/03/2024
14/05/2024
2 mois
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Terrain
Emplacement idéal pour votre projet immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain constructible de 489 m², parfaitement situé à Balaruc le Vieux, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces de proximité.
Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d'une maison contemporaine sur mesure. Avec une superficie suffisante pour réaliser votre projet, vous pourrez créer une résidence à votre image, combinant confort et modernité.
Le terrain permet la construction d'une maison de 122 m², pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce projet pourrait inclure trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un garage de plus de 15 m² pour protéger vos véhicules.
Profitez de cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc le Vieux. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un environnement charmant et dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Balaruc-le-Vieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balaruc-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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