Vente Maison 351 500 € Bessan (34550)
- 123 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 858 €/m²
850 m²
NC
3467745765
26/09/2023
28/05/2024
8 mois
8181996
4
2 858 €/m²
850 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 123m², 7 pièces, bessan
EN EXCLUSIVITE - Cette maison construite en 1972 offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves, le tout sur un grand terrain avec piscine maçonné.
Elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves en lui donnant une nouvelle vie. Elle est située sur un vaste terrain de 850 m², offrant un espace généreux pour vos projets.
Le RDC comprend une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement ou le stockage.
À l'étage, vous trouverez une 4eme chambre et un bureau avec une salle d'eau.
Le terrain est doté de deux portails d'entrée, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, ce qui facilite le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules.
L'extérieur offre également une piscine, un lieu de détente parfait pour les journées ensoleillées.
Cette maison a un immense potentiel pour être transformée en une résidence moderne et fonctionnelle.
Elle attend votre touche personnelle pour briller à nouveau !
Aucune charges de copropriété
Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez-moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 351 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 168 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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