Vente Maison 208 000 € Bessan (34550)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 600 €/m²
20 m²
NC
3467741770
29/04/2022
25/01/2024
24 mois
2600065
4
1 600 €/m²
20 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 130m², 7 pièces, bessan
Bessan, grande maison de ville de 130m² avec cour, garage et atelier.
Située proche des commerces et des écoles à pied cette maison de ville entièrement rénovée vous propose de beaux espaces très lumineux.
Elle se compose en rdc d'un spacieux salon avec de belles ouvertures et accès direct à la cour intérieure de 20m², une cuisine indépendante avec également un accès à la cour, un wc indépendant, un garage de 40m² et un atelier de 22m².
Au 1 er étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.
Au 2 ème étage, 2 chambres.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Aucun travaux à prévoir!
Garage : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 455 € et son prix moyen au m² est de 3 705 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 705 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 705 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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