Vente Maison 383 000 € Bessan (34550)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 924 €/m²
499 m²
NC
3467746662
07/12/2023
28/05/2024
5 mois
10617634
3
2 924 €/m²
499 m²
NC
Maison 131m², 5 pièces, bessan
Bessan, villa de 1995 exposée plein sud, construite sur 4 faces offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage au sol au gaz.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un spacieux salon-séjour illuminé par de belles baies vitrées orientées au sud et à l'est, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage pratique.
L'étage abrite une vaste mezzanine équipée de rangements, idéale pour créer un espace bureau ou détente. De plus, une suite parentale avec salle d'eau attenante, équipée d'un wc, vous offre un espace privé et apaisant.
Le jardin, propice à la construction d'une piscine, est un véritable havre de paix. En plus du garage, vous bénéficierez d'un abri voiture, d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue, et d'un cabanon de rangement pour organiser l'espace selon vos besoins.
L'accès au terrain est facilité par un grand portail automatique, offrant la possibilité de stationner un camping-car ou un camion en toute simplicité, avec plusieurs emplacements disponibles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle alliant confort, modernité et espaces extérieurs bien aménagés. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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