Vente Maison 472 000 € Bessan (34550)
- 157 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 006 €/m²
1 341 m²
NC
3467746256
22/04/2024
15/05/2024
26 jour
13041869
3
3 006 €/m²
1 341 m²
NC
Maison 157m², 4 pièces, bessan
Spacieuse villa de plain-pied, éloignée des artères principales du village et favorisant ainsi un cadre de vie plus serein mais avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Cette propriété aux beaux volumes offre une pièce de vie lumineuse de 75m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également de 3 chambres, dont une grande suite parentale, offrant tout le confort nécessaire pour se ressourcer.
Les équipements comprennent une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1341m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que bénéficier d'un espace de stationnement généreux.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuel réalisée par intelligence artificielle.
Équipée de la climatisation et de menuiseries PVC, cette villa assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en garantissant une isolation efficace.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 750 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0