Vente Maison 315 000 € Bessan (34550)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 145 €/m²
219 m²
NC
3467746730
21/11/2023
02/05/2024
5 mois
10073735
3
4 145 €/m²
219 m²
NC
Maison 76m², 4 pièces, bessan
Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2021, qui offre tout le confort d'une maison de famille. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable. Une belle pièce de vie spacieuse vous accueille dès que vous franchissez la porte d'entrée. Les larges ouvertures laissent entrer une abondance de lumière naturelle et mènent à une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la piscine et une cuisine d'été. Cet espace crée une atmosphère ouverte et conviviale, parfait pour les réunions de famille, les dîners entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables.
Une salle de bains élégante complète cet étage, offrant tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. L'un des avantages majeurs de cette propriété est qu'elle est en parfait état et ne nécéssite aucun travaux.
Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction en 2021 garantissent une résidence solide et durable. Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille, profiter de l'extérieur, et vivre confortablement.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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