Vente Maison 197 000 € Bessan (34550)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 558 €/m²
9 m²
NC
3467761171
24/04/2024
03/05/2024
13 jour
13052847
3
2 558 €/m²
9 m²
NC
Maison 77m², 4 pièces, bessan
Maison Rare ! Tout y est : Grand Garage, Un Seul Niveau, Terrasse Sans Vis-à-Vis ! Aucun Travaux à Prévoir !
Bienvenue dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie idéal.
Située proche du centre a pied, elle présente tous les atouts pour une vie confortable et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, qui dessert une chambre confortable avec point d'eau ainsi qu'un grand garage pratique pour votre véhicule, avec un escalier menant à l'étage.
À l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'accés est direct sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Elle est équipée de menuiseries pvc et de la climatisation.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un quartier trés demandé de Bessan.
Maison vendue meublée
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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