Vente Maison 299 000 € Bessan (34550)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 785 €/m²
379 m²
NC
3414847187
15/01/2024
03/05/2024
3 mois
11885358
2
3 785 €/m²
379 m²
NC
Maison 79m², 3 pièces, bessan
SANTONISSIMO - Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un style de vie pratique et confortable. Dotée de deux chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples recherchant une résidence fonctionnelle.
Caractéristiques principales :
Type : Maison de plain-pied
Chambres : Deux chambres lumineuses
Garage : Un espace de stationnement sécurisé
Terrain : Beau terrain pour profiter de l'extérieur
Climatisation : Confort assuré toute l'année
Points forts :
Lumineuse et aérée, cette maison offre un espace de vie convivial.
La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin bien entretenu.
Le garage offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
Localisation : Située dans le charmant village de Bessan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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