Vente Maison 192 000 € Bessan (34550)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 133 €/m²
NC
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3467747222
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13080074
2
2 133 €/m²
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Maison 90m², 4 pièces, bessan
Authenticité et Espace au Cur de Bessan
Cette maison vigneronne offre un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité, située au centre de Bessan, à proximité d'un grand parking et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 62 m² avec porte automatisée vous accueille, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour/cuisine lumineux de 54 m². L'espace de vie est intelligemment divisé entre un salon confortable et une salle à manger/cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau, offrant une commodité supplémentaire.
Le deuxième étage abrite deux chambres chaleureuses, une salle d'eau et un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
Cette maison bénéficie également d'un système de climatisation pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.
Que vous recherchiez un espace de vie spacieux pour votre famille ou un lieu de villégiature accueillant, cette maison vigneronne saura répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, au cur de Bessan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Disponible a partir du mois de Septembre 2024.
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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