Vente Appartement 89 000 € Poussan (34560)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
3 064 €/m²
NC
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13635603
10/05/2024
04/06/2024
25 jour
13150932
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3 064 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 29.05m², poussan
AU COEUR DE POUSSAN, au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 5 appartements.
Grand appartement T1 rénové d'une surface habitable de 29.05m².
Pièce de vie de 25,66m² avec poutres apparentes et parquet, éclairée par une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 2m².
Belle cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 2 feux, four et four micro-ondes encastrés, réfrigérateur et congélateur encastrés et machine à laver.
Salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC.
Loué en bail meublé d'un an, 465€ hors charges.
Charges de copropriété : env. 320€ par an (absence de syndic), pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 338€.
Commerces et bus au pied de l'immeuble, parkings publics à proximité.
DPE vierge, en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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