Vente Maison 574 500 € Montarnaud (34570)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 256 €/m²
410 m²
NC
343331407
10/05/2024
30/05/2024
22 jour
13149801
4
4 256 €/m²
410 m²
NC
Vente montarnaud villa 4 chambres studio piscine terrain
Vente Montarnaud Villa 4 chambres Studio Piscine Terrain
Vente, Montarnaud,l'Agence IMMO, votre agence de proximité vous présente cette villa de type 5 en excellent état, clé en main, plus un studio avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sur un secteur très apprécié. Elle vous séduira avec son jardin de 410m² arboré et sa piscine sans vis-à-vis. Elle vous accueille avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée très récente, un cellier, un WC au rez-de-chaussée. 3 belles chambres, une salle bain avec douche récemment rénovée, un WC. Le plus, c'est le studio récent indépendant avec une cuisine d'été face la piscine. Idéal pour location saisonnière...Le garage aménagé peut constituer une chambre parentale au rez-de-chaussée..N'attendez pas, vous n'avez que les valises à poser.
DPE: A/ GES:A
PRIX: 574 500 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montarnaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montarnaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 574 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 545 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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