Vente Terrain 185 000 € Montpellier (34000)
- 351 m²
527 €/m²
351 m²
NC
ID160464
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13034525
NC
527 €/m²
351 m²
NC
Vente terrain constructible
Vente terrains constructibles à MONTARNAUD - à seulement 15 min du nord de Montpellier. Situé dans un cadre privilégié - au coeur du village - Ecole primaire à 5 minutes - Collège Vincent Badie à 2 minutes - proche des commerces et à quelques minutes de l'autoroute A9. Venez découvrir nos 3 terrains idéalement situés libres de constructeurs. Lot 5 : 306 m2 - Prix 185 000 euros / Lot 6 : 317 m2 - Prix 189 500 euros / Lot 7 : 351 m2 - Prix 197 000 euros / Les terrains seront viabilisés pour la commercialisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001012) Vente terrains constructibles à MONTARNAUD - à seulement 15 min du nord de Montpellier. Situé dans un cadre privilégié - au coeur du village - Ecole primaire à 5 minutes - Collège Vincent Badie à 2 minutes - proche des commerces et à quelques minutes de l'autoroute A9. Venez découvrir nos 3 terrains idéalement situés libres de constructeurs. Lot 5 : 306 m2 - Prix 185 000 euros / Lot 6 : 317 m2 - Prix 189 500 euros / Lot 7 : 351 m2 - Prix 197 000 euros / Les terrains seront viabilisés pour la commercialisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001012)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Montpellier (34000)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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